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2020
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“擔心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過高，無法替代現(xiàn)澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現(xiàn)、難以持續(xù)”……伴隨裝配式建筑的發(fā)展，始終有人對裝配式建筑存有各種各樣的疑慮。
但事實是，國際建筑工業(yè)標準的成熟，促使我國也更為重視建筑工業(yè)標準的統(tǒng)一建設(shè)。特別是近年來《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》和《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等支持裝配式建筑標準制定政策的出臺，讓我國的裝配式建筑發(fā)展進入到一個嶄新的階段。
央視點名裝配式，報道中提到中國力推裝配式建筑，十年內(nèi)占比達三成。
2016年國家出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，明確提出力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%。
此后各個地方政府相繼推出了當?shù)氐陌l(fā)展目標和鼓勵政策。比如北京、上海等地,對用地、面積、專項資金、容積率等給予不同程度的獎勵。
政策頻頻出臺，大力推廣
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《“十五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》的通知
全面推進裝建筑發(fā)展。提出:到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區(qū)達到20%以上,積極推進地區(qū)達到15%‰以上,鼓勵推進地區(qū)達到10%以上;培育50個以上裝氣式建筑示范城市,200個以上裝配建產(chǎn)業(yè)基地,500個以裝配式建筑示范工程,建設(shè)30個以上裝式建餓科技創(chuàng)新基地。
全面推進裝配式建筑
在2016年初國務院李總理的政府工作報告中，“大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”首次在國家最高屬面提出?！叭嫱七M裝配式建筑為核心的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”被寫入了“十三五”規(guī)劃之中，發(fā)展裝配式建筑不單是建筑行業(yè)的改革，也是國家未來發(fā)展重要的一環(huán)。
中共中央國院印發(fā)進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見
加大政策支持力度力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑
國務院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見
國辦發(fā)(2016)71號
以京津、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑力爭2020到2025年使裝建筑占新建建筑面積的比例達到30%
國務院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見
國辦發(fā)[2017]19號
要堅持標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用推動建造方式創(chuàng)新大力發(fā)展裝配式混凝土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭用10年左右的時間使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。
關(guān)于印發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管2019工作要點的通知
建市綜函(2019)9號
開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。選擇部分地區(qū)開展試點，明確試點工作目標、任務和保障措施，穩(wěn)步推進試點工作。推動試點項目落地，在試點地區(qū)保障性住房、裝配式住宅建設(shè)和農(nóng)村危房改造、易地扶貧搬遷中，明確一定比例的工程項目采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造方式，跟蹤試點項目推進情況，完善相關(guān)配套政策，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標準》
?。↗GJ/T 421--2018）
2019年1月1日，我國裝配式輕鋼住宅行業(yè)的一項新的行業(yè)標準——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標準》（JGJ/T 421--2018）將開始實施。該標準由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2018年10月9日發(fā)布。該行業(yè)標準最大的亮點是堵住了多層裝配式輕鋼住宅的安全漏洞，迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。
業(yè)界人士：必然需求，未來可期
面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現(xiàn)澆體系、發(fā)展前景能否長久的質(zhì)疑，中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏的解釋：裝配式建筑實際上包括各種結(jié)構(gòu)型式的裝配式形式，如適應超高層建筑的全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式、適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒＋鋼結(jié)構(gòu)裝配式、量大面廣的多層小高層PC等，以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標準規(guī)范體系建設(shè)而成，完全能夠滿足抗震、抗風、消防等要求，全國已經(jīng)有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。
而成本過高，恐怕是業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。但清華大學土木工程系教授張君介紹，裝配式的住宅和現(xiàn)澆混凝土的住宅沒有太大的區(qū)別，老百姓的感覺是一樣的，但它現(xiàn)場支模和綁鋼筋的量會減少。事實證明，裝備式建筑完成可以替代現(xiàn)澆體系，并且在很大程度上能起到節(jié)省建筑成本的作用。
至于有人擔心裝配式建筑的發(fā)展前景，在業(yè)內(nèi)人士看來，作為黨中央、國務院的重大決策部署，發(fā)展裝配式建筑是新時期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進程看，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖對城鄉(xiāng)快速發(fā)展貢獻很大，但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實踐。
由此可見，懷疑裝配式建筑是否會有好的發(fā)展前景完全沒有必要，并且在當前和今后一段時期，裝配式建筑都大有可為的。
未來，雄安新區(qū)80%-90%都將是裝配式建筑；北京僅保障房全裝配式建筑規(guī)模就達240萬平方米，位居全國首位；到2025年末，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……
2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計劃到2020年拼裝別墅占新建建筑的比例20%以上，到2025年要占比50%以上。此后，各地方政府也陸續(xù)出臺了扶植計劃。而在鄉(xiāng)村旅游大力發(fā)展的今天，鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品，便可借此契機更新?lián)Q代。
至此，適合鄉(xiāng)村的裝配式建筑產(chǎn)品也應運而生。推出了用于打開鄉(xiāng)村旅游的建筑市場。毛坯），占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡，比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產(chǎn)品“HUT”（18.8萬，9平米使用空間），價格便宜了一倍，使用面積卻大了不少。
而成本下降的同時，質(zhì)量卻更有保障。利用人工智能和數(shù)字化的生產(chǎn)線，可以把誤差控制在毫米級，零件拼接的誤差越小，建筑越穩(wěn)定，一面墻即使拆分為上百塊再拼接起來，經(jīng)測試也能承受八級地震的破壞。此外，墻與墻之間還加入了隔層（三明治墻體結(jié)構(gòu)：混凝土+保溫隔熱層+混凝土），給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。
添加了保溫隔熱層的墻體
更為重要的是，像集趣這樣的拼裝別墅，主體結(jié)構(gòu)最快僅需4小時就能搭建完成，并且?guī)缀醪划a(chǎn)生建筑垃圾，更不會破壞當?shù)丨h(huán)境，在提升了住宿需求的同時，又保護了鄉(xiāng)村引人前往的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。
如今，裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國，屆時，替代傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的一定是裝配式建筑。
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